Продажа квартир

Выгодная продажа квартир

Активными участниками рынка недвижимости в стране обетованной являются как израильтяне, так и репатрианты, а также граждане других государств. Купить квартиру в Израиле, как и продать, можно только при участии адвоката. Несмотря на то, что наличие жилья не дает прав на получение ВНЖ, спрос на жилые объекты остается стабильно высоким. Просторные апартаменты и компактные студии, уютные дома и роскошные виллы приобретают как для решения жилищного вопроса, так и в рамках инвестиционного капиталовложения. И хотя цены на квартиры в Израиле нельзя назвать низкими, стоимость квадратного метра и далее непрерывно растет. Если вы планируете купить или продать недвижимость, реализовать задуманное без рисков и переплат позволит обращение в агентство Франчи. Зная тонкости и требования законодательства, Марчелло Анжелини поможет провести операции с недвижимостью быстро и выгодно.

Классификация недвижимости

Какие объекты жилой недвижимости пользуются наибольшей популярностью? В зависимости от площади и конструктивных особенностей агентство Марчелло Анжелини поможет купить квартиру следующего форм-фактора:

1. Одноэтажное жилье в классическом формате (дира). Такая покупка квартиры в Израиле со вторых рук – частое решение при приобретении недвижимости для постоянного проживания.
2. Апартаменты – жилье в многоквартирных высотках. Это одно-, двух-, трехкомнатные объекты с отдельно выделенной кухней. Количество комнат может быть и большим. Если необходимо купить квартиру в Израиле для размещения семей или компаний, популярными вариантами являются дуплексы и триплексы – соответственно двух- и трехэтажные апартаменты. Приобретение такой недвижимости востребовано чаще для временного проживания – личного или под сдачу.
3. Можно ли квартиры в Израиле купить недорого? Да, и это вариант – студии. Компактное жилье со средней площадью 25 – 35 кв. м. Единственная комната выполняет роль и кухни, и гостиной, и спальни. Это дешевые квартиры в Израиле, которые часто приобретают в качестве инвестиционного жилья.
4. Пентхаусы – расположены на последних этажах. Нередко оборудованы бассейнами и просторными террасами. Возможна покупка квартиры в Израиле как одноэтажной, так и дуплекс варианта.

Жилье по доступной цене

Высокие цены на жилье заставляют искать максимально выгодные и при этом не слишком дорогостоящие варианты. Купить студию в Израиле можно по приемлемой стоимости. Данный вид жилья имеет все необходимые для комфортной жизни удобства, развитую инфраструктуру вблизи, дешевле в эксплуатации. В дальнейшем продажа квартиры в Израиле со вторых рук может стать стартом для расширения жилого пространства или инвестирования средств в более дорогостоящую недвижимость.

Сколько стоят квартиры

Спрос на жилье стимулирует рост цен. Стоимость квадратного метра увеличивается во всех регионах страны. Наиболее стремительный рост отмечается в Северном и Тель-Авивском и округах. Безусловными лидерами по цене на жилье в Израиле являются Тель-Авив, Герцлия и Иерусалим. В качестве объекта инвестиции привлекательны раскинувшиеся на побережье Кесария, Бат-Ям, Нетания, Элайта. Среди более доступного по цене жилья активна продажа квартир в Израиле в таких популярных городах как Хайфа, Петах-Тикве, Нагария, Хадера.

Продажа квартиры в Израиле имеет особенности:

1. К получению ссуды допускаются как граждане страны, так и иностранцы. Ипотечное кредитование реализуется в рамках государственной (машканты) и коммерческой ипотеки. Первый вариант имеет низкую процентную ставку (2 – 4% годовых), но доступен только гражданам и резидентам. Второй – всем желающим. Но и процентная ставка по коммерческой ссуде будет выше.
2. Перечисление средств напрямую из другой страны продавцу в Израиле невозможно. Необходимо открыть счет в местном банке. Важно суметь доказать легальность происхождения средств, уплату положенных налогов.

Стоимость квартиры в Израиле также зависит от таких факторов, как площадь, развитость инфраструктуры, открывающаяся из окна панорама, близость береговой линии.

Специалисты агентства Франчи помогут купить квартиру в Израиле со вторых рук согласно поставленного запроса и в рамках выделенного бюджета.